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■総合企画・設計業務
間取りプランの打合せから始まり、外観や内観のデザイン、設備の仕様等を取りまとめ、総予算の算出を行います。メーカーの選択や予算調整も思いのままに可能ですので、必ずやご納得いただける総合プランになるはずです。全てにおいて詳細なデータを収集いたしますので、その後の追加工事は、特殊な事情がない限り発生しません。
■工事監理業務
決定した図面と予算計画書に基づき、担当業者の選定から工程調整、職人さんが腕を思う存分振るえるような環境作りをします、いわば現場の指揮官役を務めます。
工程ごとの検査体制も万全を期し、詳細に現場写真も作成します。どうぞご安心ください。
★弊社のポイント
お客様からは、
「監督さんも職人さんも、楽しそうに仕事をしている」
「工事中の室内も奇麗だし、仕上がりがとても奇麗」
「10年以上経っても古びないデザイン」
「10年以上たっても、全く狂いが無い」
等々、お褒めの言葉を頂戴します。
WORKSに載っている作品は勿論、お見せできる例は多数ございます。
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■ステップ1
初期提案
お客様へ訪問し、まずお話を伺います。
理想に近いプランを練り、図面化します。
小変更を加えながら、内外観のデザインもご提案します。2回の面談と提案まで無料で行います。人間性と提案力に期待が持てるかどうかは、ここでご判断ください。大きな買い物ですので、慎重にご家族で検討してください。
■ステップ2
総合企画設計業務
気に入っていただいた案を基に、施工業者さんが概算見積もりの出来る範囲までの、正式な図面作成と資料作りに進みます。
ここまでの報酬額は、坪あたり20.000円でお願いします(例:30坪のお宅で600.000円)。
この段階で取り止めも可能です。
耐震等級も検討し、構造計算も行います。
■ステップ3
工事監理業務
ご予算が、理想の範囲で収まる事を確認し、施工業者さんを絞り込みます。工事請負契約のサポートから、実際の現場での監理業務へと進みます。
ステップ1から3まで一貫してご依頼いただいた場合、工事費の10%が目安です。
建築工事費 |
報酬額の目安 |
20.000.000円 |
2.000.000円 |
30.000.000円 |
3.000.000円 |
全て消費税別 |